nl/en
Publicatie ⸱ 14-08-2018

Koop breekt geen huur, servicekostenafrekening, dwaling, wijziging huurovereenkomst

14 augustus 2018 – Rechtbank Rotterdam, sector kanton, 2 februari 2018. Huurders / Klépierre Management Nederland B.V. Met noot V.G.J. Boumans.

De eisers zijn allen huurders van een unit in de Markthal te Rotterdam. De gedaagde is de opvolgend verhuurder van de oorspronkelijke verhuurder met wie de huurders de huurovereenkomsten zijn aangegaan. Bij aanvang van de huurovereenkomsten is overeengekomen dat de verhuurder een aantal bijkomende leveringen en diensten zou verzorgen, waarvoor de huurders een voorschotbedrag dienden te voldoen, waarna de werkelijke kosten jaarlijks zouden worden afgerekend met de huurders. Na opening van de Markthal bleken de werkelijke servicekosten aanmerkelijk hoger dan verwacht, zodat de huurders bij de servicekostenafrekeningen werden geconfronteerd met aanzienlijke nabetalingen. De huurders stellen primair dat zij hebben gedwaald bij het aangaan van de huurovereenkomsten en subsidiair dat het volledig in rekening brengen van de werkelijke kosten naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar is.

Klik hier om de uitspraak en noot van Vincent Boumans te lezen in Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte.

Bron: Uitgeverij Den Hollander, Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte, nr. 4, 2018

 

 

Heeft u vragen over dit onderwerp, neem contact op:

Blog ⸱ 02-10-2025
Medezeggenschap: zo houd je als werknemer écht invloed op het beleid
Blogreeks Amsterdamse Handelsgeest ⸱ 29-09-2025
De prijs van risico: Rembrandt, recht en ondernemerschap in de Gouden Eeuw
Podcast Amsterdamse Handelsgeest - Van de Gouden Eeuw tot Nu ⸱ 29-09-2025
Van Rembrandt tot rechtszaal: ondernemen en procederen door de eeuwen heen
Ter zake met ⸱ 24-09-2025
Ter zake met Stephanie ter Brake: “Op persoonlijk vlak zijn dat de tegenslagen geweest, die mij weerbaar hebben gemaakt en voor doorzettingsvermogen hebben gezorgd”
Blog ⸱ 24-09-2025
Mag je als werknemer weigeren om over te werken? (en andere overwerk-vragen beantwoord)
Seminar ⸱ 23-09-2025
Pelin Oztürk spreekt op jaarlijkse actualiteitendag Bouw- en Vastgoedrecht over natuurbeschermingsrecht
Blog ⸱ 18-09-2025
Bijscholen tijdens werktijd: wat mag je van je werkgever verwachten?
Ter zake met ⸱ 15-09-2025
Ter Zake met Nigel Henssen- Advocaat én speler van Oranje op het WK Voetbal voor Advocaten
Blog ⸱ 11-09-2025
Zakelijke mail en bestanden: wat mag je doorsturen? (ook als je geen geheimhoudingsplicht hebt)
Recente zaak ⸱ 10-09-2025
Lexence heeft de aandeelhouder van Tricorp bijgestaan bij verkoop van aandelen aan Gilde Equity Management
Recente zaak ⸱ 09-09-2025
Lexence heeft Building Beyond Technology Group geadviseerd bij de overname van OGD
Recente zaak ⸱ 09-09-2025
Lexence heeft Active Capital Company geadviseerd met de investering in S[&]T Corporation
Recente zaak ⸱ 04-09-2025
Lexence begeleidt Standard Investment bij verwerving belang in Ampelmann
Podcast ⸱ 04-09-2025
Bent u ziek of alleen maar boos?
Blog ⸱ 03-09-2025
Verplicht vrij in de rustige periode? Wanneer dit (niet) mag
Alle berichten