Omgevingsrecht
Team omgevingsrecht
Het omgevingsrecht heeft betrekking op alle wet- en regelgeving over de omgeving. De advocaten omgevingsrecht adviseren en procederen voornamelijk in zaken waar deze wet- en regelgeving invloed hebben op uw vastgoed. Wij zijn thuis in alle aspecten van het omgevingsrecht en hebben uitgebreide ervaring in het begeleiden van nieuwbouwprojecten, herontwikkelingen en transformaties. Een oplossingsgerichte benadering staat daarbij voorop. Wij bieden verder de andere teams binnen Vastgoed ondersteuning bij bijvoorbeeld huurzaken, projectontwikkeling en transacties. Bij de besluitvorming in vastgoedprojecten gaan we regelmatig de samenwerking en waar nodig de confrontatie aan met de betrokken overheden. Waar nodig voeren we bezwaar- en beroepsprocedures bij rechtbanken en de Raad van State. Wij staan (institutionele) beleggers en (bouwende) ontwikkelaars bij, maar ook (industriële) inrichtingen en beheerders van winkels, kantoren, woningen en hotels.

Wat we doen
Omgevingsrecht
Het omgevingsrecht heeft betrekking op de fysieke leefomgeving en wordt gereguleerd door de per 1 januari 2024 in werking getreden Omgevingswet.
De advocaten van het team omgevingsrecht helpen u graag bij het inzichtelijk maken van de eventuele gevolgen van de Omgevingswet voor uw vastgoed(projecten). Wij adviseren en procederen in zaken waar het omgevingsrecht invloed heeft op uw vastgoed en helpen u graag bij het wegnemen van het spanningsveld tussen bestaande en nieuwe ontwikkelingen, bijvoorbeeld het projecteren van woningen in de buurt van bestaande bedrijven.
Het team omgevingsrecht is thuis in alle aspecten van het omgevingsrecht en heeft uitgebreide ervaring met het begeleiden van nieuwbouwprojecten, herontwikkelingen en transformaties. Ons team kent de weg in de relevante wetgeving. Onze werkzaamheden hebben vaak te maken met omgevingsplannen, (oude) bestemmingsplannen en omgevingsvergunningen voor het bouwen, aanleggen, kappen en/of slopen. Veelvoorkomende thema’s zijn het Besluit Bouwwerken leefomgeving (voorheen het Bouwbesluit 2012), energiebesparing, asbest, milieueffectrapportages en nadeelcompensatie (planschade). Andere (milieu)thema’s die in onze praktijk vaak aan bod komen, zijn bodemverontreiniging, luchtkwaliteit, geluidsoverlast, geurhinder en natuurbescherming.
Tot onze cliënten behoren (institutionele) beleggers en (bouwende) ontwikkelaars bij, maar ook (industriële) inrichtingen en beheerders van winkels, kantoren, woningen en hotels.
Een oplossingsgerichte benadering staat bij ons voorop. Wij gaan bij besluitvorming in vastgoedprojecten regelmatig de samenwerking en waar nodig de discussie aan met de betrokken overheden. Indien nodig voeren wij ook bezwaar- en beroepsprocedures bij rechtbanken en de Raad van State. Ook bieden wij ondersteuning bij bijvoorbeeld huurzaken, projectontwikkeling en transacties.
Algemeen bestuursrecht
Naast het specifieke omgevingsrecht adviseert en procedeert het team omgevingsrecht ook over besluiten van overheden die de fysieke leefomgeving overstijgen. Te denken valt bijvoorbeeld aan besluiten op grond van Wet open overheid, de Wet Bevordering integriteitsbeoordeling door het openbaar bestuur (Wet Bibob), handhaving en bestuursrechtelijke geldschulden.
Wat onze klanten zeggen
""The Lexence team is analytically strong and oversees the entire playing field from an administrative law perspective. The team is particularly highly specialized in environmental law and spatial planning.""Legal 500 2024

Expertise
- De Omgevingswet
- Omgevingsplannen;
- Omgevingsvergunningen;
- Overgangsrecht
- Grondexploitatie en -beleid;
- Planschade;
- Milieurecht (bodem, geluid, lucht, natuur);
- Toezicht en handhaving;
- Openbaarheid van bestuur (Wet open overheid);
- Wet Bibob.