Nieuw ROZ-model huurovereenkomst voor winkelruimte: geactualiseerd en toegespitst op de markt
Met de recente aanpassing van het ROZ-model huurovereenkomst voor winkelruimte is het model geactualiseerd op nieuwe wettelijke bepalingen en trends in de markt. Dit heeft belangrijke consequenties voor zowel beleggers als huurders, aldus huurrechtadvocaten Mirjam Schröer en Marianne Elshof van Lexence.
ROZ huurovereenkomst
De ROZ-modellen zijn de marktstandaard voor huurovereenkomsten en worden in de praktijk veel gebruikt bij het opstellen van huurovereenkomsten voor winkelruimte, kantoorruimte en woonruimte. Er is recent een nieuwe versie van het winkelruimte model gepubliceerd. Door de aanpassingen biedt het winkelruimte model weer een goede actuele basis voor het opstellen van huurovereenkomsten.
Een belangrijk onderdeel van de aanpassingen is duurzaamheid en de verplichting tot het nemen van energiebesparende maatregelen. Het nieuwe model voorziet hierbij in een verdeling waarbij de verhuurder verantwoordelijk is voor maatregelen die het casco of casco plus betreffen en de huurder verantwoordelijk is voor alle andere maatregelen.
Daarnaast is er aandacht voor onder andere elektronische ondertekening, privacy regelgeving en de gewijzigde winkeltijdenwet. Hier leest u het hele artikel in VG Visie. Of neem rechtstreeks contact op met Mirjam Schröer en Marianne Elshof voor een adviesgesprek over de ROZ huurovereenkomst.
