nl/en
Interview ⸱ 08-03-2023

Geen garanties

8 maart 2023 – In de Dealmaker rubriek van Advocatenblad vertelt Michiel de Wit over garanties binnen (koop)contracten. Namens Lexence adviseerde Michiel de vastgoedfondsmanager CBRE Investment Management (IM) bij de verkoop van een pakket woningen aan de Nederlandse belegger Rubens Capital Partners in december.

‘Bij aan- en verkoop van vastgoed hebben notarissen vooral de belangrijke taak om de fysieke levering te verzorgen, de advocaat is de beste persoon om over de koopovereenkomst te onderhandelen.’ Zo stelt de verkopende partij het koopcontract in concept op, de basis waarop potentiële kopers hun interesse kenbaar kunnen maken. Daar beginnen de onderhandelingen. ‘Een investeerder in vastgoed koopt eigenlijk de stroom aan huurinkomsten en wil daarom stevige garanties over de contracten met zittende huurders. De verkoper garandeert daarentegen het liefst zo weinig mogelijk en wil het vooral aan de koper overlaten om zelf onderzoek te doen.’

Lees hier het hele interview.

Heeft u vragen over dit onderwerp, neem contact op:

Kantoornieuws ⸱ 16-01-2025
Lexence eindigt op de zevende plek in de League Tables 2024
Recente zaak ⸱ 13-01-2025
Lexence heeft Practical bijgestaan bij de overname van Total Outsource & Compliance B.V.
Blogreeks Wkb ⸱ 09-01-2025
Kwaliteitsborging een jaar na de inwerkingtreding van de Wkb, wat is de stand van zaken?
Whitepaper ⸱ 07-01-2025
Een overzicht van het Nederlands Arbeidsrecht | Voor buitenlandse ondernemingen en expats
Blogreeks Amsterdamse Handelsgeest ⸱ 06-01-2025
De Evolutie van Erfpacht in Amsterdam: Van tijdelijk naar eeuwigdurend
Kantoornieuws ⸱ 02-01-2025
Lexence benoemt Ellen als nieuwe partner
Blogreeks Amsterdamse Handelsgeest ⸱ 23-12-2024
Huurrecht in Amsterdam: Van woningwet tot betaalbare huur
Publicatie ⸱ 20-12-2024
Werknemers- en managementparticipaties: Een strategisch instrument voor General Counsels
Recente zaak ⸱ 18-12-2024
Lexence heeft Groupe LT geadviseerd bij hun overname van Van Rens B.V. van Strukton Groep.
Podcast Amsterdamse Handelsgeest - Van de Gouden Eeuw tot Nu ⸱ 16-12-2024
Wonen in Amsterdam: Van Historische Woningwet tot Hedendaagse Uitdagingen
Recente zaak ⸱ 13-12-2024
Lexence heeft Antea geadviseerd bij de verkoop van Gouweloos
Blogreeks Wkb ⸱ 11-12-2024
Nieuwe wettelijke regeling waarschuwingsplicht voor aannemers
Infosheet ⸱ 25-11-2024
Inzicht in de positie van ZZP’ers: Handhaving door de Belastingdienst per 1 januari 2025 en status concept wetsvoorstel VBAR
Kantoornieuws ⸱ 22-11-2024
Waarschuwing: Phishingmail in omloop namens ons kantoor
Recente zaak ⸱ 19-11-2024
Lexence heeft uPATCH geadviseerd bij de investering van INZET in uPATCH
Alle berichten