Verhuurdersrisico bij faillissement huurder

18 december 2013
 
De Hoge Raad heeft verhuurders die hun leegstandsschade na faillissement goed hadden afgedekt door middel van een bankgarantie een nekslag gegeven. De verhuurder mocht haar leegstandsschade — voornamelijk de misgelopen toekomstige huurpenningen — al niet meer als vordering bij de curator indienen. Door het recente Autodrome arrest mogen dergelijke vorderingen nu ook niet meer bij derden zoals bij de bank (als er een bankgarantie was), bij de moedermaatschappij van de huurder (bij een concerngarantie) of bij de borg/garant ingediend worden. Verhuurders moeten zich realiseren dat ze vanaf nu, zelfs bij bankgaranties, een groot financieel risico lopen bij faillissement van hun huurder. Download de pdf voor het volledige artikel van Ferry van Schoonhoven op de opiniepagina in het Financieele Dagblad.